La Corte de Apelaciones de Santiago conoció un recurso de apelación interpuesto por la…

Resumen

La Corte de Apelaciones de Santiago conoció un recurso de apelación interpuesto por la parte demandante contra una resolución del Primer Juzgado de Policía Local de Santiago que declaró su incompetencia absoluta para conocer una denuncia por cláusulas abusivas en un contrato de promesa de compraventa de inmueble. La cuestión central era determinar si la promitente compradora tenía la calidad de consumidora bajo la Ley N°19.496. La Corte consideró que el contrato de promesa de compraventa constituye un acto preparatorio para la adquisición de una vivienda, comprendido en el artículo 2°, letra e) de la Ley N°19.496, que se refiere a contratos de venta de viviendas. Aplicando el criterio interpretativo pro-consumidor del artículo 2° Ter de la misma ley, la Corte concluyó que el tribunal de Policía Local sí era competente para conocer la materia. En consecuencia, revocó la resolución apelada y declaró la competencia del Juzgado de Policía Local para conocer y fallar el fondo del asunto.