La Contraloría General de la República se pronunció sobre una observación formulada por…
Dictamen · Contraloría General de la República · 2019
Resumen
La Contraloría General de la República se pronunció sobre una observación formulada por la Dirección de Obras Municipales de Puente Alto en un proceso de regularización de una construcción conforme a la ley N° 20.898. El órgano de control concluyó que la observación, referida a los distanciamientos del Art. 2.6.3. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, no se ajustó a derecho, por cuanto no corresponde a la revisión del cumplimiento de las normas urbanísticas que la ley asigna a la DOM en ese procedimiento. Asimismo, señaló que el argumento municipal sobre el área de adosamiento y el muro F-60 tampoco es materia de competencia de la DOM en ese marco, sin perjuicio de su deber de verificar la presentación de los antecedentes exigibles. Para un eventual nuevo ingreso, la DOM deberá ajustar sus actuaciones a estos criterios. Finalmente, recordó que la DOM conserva sus facultades de fiscalización de obras en uso conforme a la Ley Orgánica de Municipalidades.
Normas citadas
Ley 20898 art/1
ley 20898 art/2 inc/1
ley 20898 art/2 inc/2
DFL 458/75 vivie art/142 inc/1
DFL 458/75 vivie art/142 inc/2
DFL 458/75 vivie art/142 inc/fin
DTO 47/92 vivie art/2/6/2
ley 18695 art/24 lt/b
ContraloríaCGRdictamen
Preguntas frecuentes
¿Puede la DOM observar los distanciamientos de una construcción al revisar una regularización conforme a la ley 20.898?
En este caso, la Contraloría concluyó que la observación de la DOM sobre los distanciamientos del Art. 2.6.3. de la OGUC no se ajustó a derecho, porque en ese procedimiento la ley no asigna a la DOM la revisión del cumplimiento de las normas urbanísticas.
¿Qué facultades conserva la DOM frente a una obra ya construida y en uso?
En este caso, la Contraloría recordó que la DOM conserva sus facultades de fiscalización de obras en uso conforme a la Ley Orgánica de Municipalidades, aunque no las aplicó a la observación formulada en la regularización.
¿Qué debe hacer una DOM si recibe un nuevo ingreso de regularización tras este dictamen?
En este caso, la Contraloría señaló que la DOM deberá ajustar sus actuaciones a sus criterios, verificando la presentación de los antecedentes exigibles sin extender su revisión a materias urbanísticas que no son de su competencia en ese marco.
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