La Contraloría General de la República se pronunció sobre si el artículo 4° transitorio…
Dictamen · Contraloría General de la República · 2010
Resumen
La Contraloría General de la República se pronunció sobre si el artículo 4° transitorio de la ley N° 20.251 puede aplicarse de manera genérica a todas las regularizaciones y edificaciones realizadas en áreas decretadas zona afectada por catástrofe. El órgano concluyó que dicha aplicación debe ser efectuada de manera fundada por la Administración activa respecto de cada solicitud que se le formule. Se apoyó en la historia de la ley, en particular en la moción parlamentaria y en el informe complementario de la Cámara de Diputados, que describen la norma como un sistema simplificado y excepcional para permisos de edificación y regularización de viviendas, vigente mientras no entren en vigor las normas especiales de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones para la reconstrucción tras catástrofes. Respecto de los permisos de edificación en altura, sostuvo que no hay impedimento para aplicar la norma transitoria cuando la solicitud se vincule directamente con una solución habitacional para personas afectadas por una catástrofe que motivó la declaratoria de zona afectada. Precisó, además, que el procedimiento simplificado solo procede si se cumplen las condiciones legales y si la edificación puede autorizarse con el mérito de los documentos previstos.
Normas citadas
ley 20251 art/4 tran
dfl 458/75 vivie art/116 bisD dto 104/77 inter art/1
ley 16282 Tit/I
ContraloríaCGRdictamen
Preguntas frecuentes
¿El artículo 4° transitorio de la ley 20.251 se aplica automáticamente a todas las regularizaciones hechas en zonas afectadas por catástrofe?
No. En este caso, la Contraloría General de la República concluyó que la aplicación de la norma transitoria debe ser fundada por la Administración activa respecto de cada solicitud que se le formule, y no puede hacerse de manera genérica.
¿Puede aplicarse el artículo 4° transitorio de la ley 20.251 a permisos de edificación en altura en zonas afectadas por catástrofe?
En este caso, la Contraloría sostuvo que no hay impedimento para aplicar la norma transitoria cuando la solicitud se vincule directamente con una solución habitacional para personas afectadas por una catástrofe que motivó la declaratoria de zona afectada. El procedimiento simplificado solo procede si se cumplen las condiciones legales.
¿Cuál es el alcance del procedimiento simplificado del artículo 4° transitorio de la ley 20.251?
En este caso, el órgano lo describió como un sistema simplificado y excepcional para permisos de edificación y regularización de viviendas, vigente mientras no entren en vigor las normas especiales de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones para la reconstrucción tras catástrofes.
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