Sentencia de la Octava Sala de la Corte de Apelaciones de Santiago que resuelve sobre l…
Sentencia · Corte de Apelaciones · 2023
Resumen
Sentencia de la Octava Sala de la Corte de Apelaciones de Santiago que resuelve sobre la terminación de un contrato de arrendamiento de un inmueble que fue afectado por un incendio el 23 de octubre de 2021. La corte desestima la pretensión de los demandados de terminar el contrato por destrucción total de la cosa arrendada, concluyendo que solo existe un estado de inhabitabilidad. Se determina que la fecha de terminación del contrato era el 9 de julio de 2022, conforme a las cláusulas de renovación automática. Se reconoce que el arrendatario demandado manifestó su voluntad de terminar el contrato con más de seis meses de anticipación. Se ordena el pago de sumas con intereses y reajustes legales conforme al artículo 21 de la Ley 18.101. Cada parte paga sus propias costas al no resultar totalmente vencida.
Normas citadas
Artículo 1950 del Código Civil
Artículo 21 de la Ley 18.101
Cláusula quinta del contrato de arrendamiento
Cláusula décima del contrato de arrendamiento
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