Resumen del criterio jurisprudencial
Luis Lorenzo Navarro Fuentes interpuso una demanda de resolución de contrato de arrendamiento y indemnización de perjuicios contra la Sociedad Compañía de Leasing Tattersall S.A., alegando incumplimiento del arrendatario al dejar de pagar la renta y abandonar el inmueble. El Primer Juzgado Civil de Valdivia acogió la demanda, pero la Corte de Apelaciones de Valdivia revocó esa sentencia y rechazó la demanda. La parte demandante recurrió a la Corte Suprema, que confirmó la sentencia de la Corte de Apelaciones. La Corte Suprema consideró que la demandada incumplió el contrato sin causa justificada, que no se acreditó caso fortuito y que, conforme a las cláusulas contractuales y al Código Civil, procede la indemnización de daños. En consecuencia, se confirmó la resolución del contrato y la condena al pago de la suma reclamada con reajustes y recargos. La decisión se firmó en Santiago el 30 de marzo de 2026.