La Contraloría General de la República analizó si correspondía fijar nuevas normas urba…
Dictamen · Contraloría General de la República · 2012
Resumen
La Contraloría General de la República analizó si correspondía fijar nuevas normas urbanísticas a un terreno de la comuna de Cerrillos, en aplicación del artículo 59 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, que regula la caducidad de declaratorias de utilidad pública sobre terrenos destinados a vías y parques, y la obligación municipal de fijar nuevas normas dentro de seis meses. El organismo concluyó que el predio no está gravado por una declaratoria de utilidad pública para parques o vías: el Plan Regulador Metropolitano de Santiago no lo incluyó entre los parques metropolitanos o intercomunales, y el Plan Regulador Comunal de Maipú, vigente y aplicable a Cerrillos, lo clasifica como zona de equipamiento de áreas verdes donde no se permiten construcciones salvo las complementarias al uso. Por lo tanto, la norma no le es aplicable y no puede considerarse operada la caducidad ni sus efectos. En consecuencia, se resolvió no acoger la reclamación presentada por la peticionaria.
Normas citadas
dfl 458/75 vivie art/59
ley 19939
dto 1268/65 moopp
ContraloríaCGRdictamen
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se aplica la caducidad del artículo 59 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones a un terreno afectado por una declaratoria de utilidad pública?
En este caso, la Contraloría sostuvo que el artículo 59 solo opera si el terreno está gravado por una declaratoria de utilidad pública para vías o parques. Como el predio no estaba afecto a ella, la caducidad no era aplicable.
¿Debe el municipio fijar nuevas normas urbanísticas a un terreno cuya declaratoria de utilidad pública caducó?
En este caso, la Contraloría concluyó que la obligación municipal de fijar nuevas normas dentro de seis meses no era exigible, porque el predio no estaba gravado por una declaratoria para parques o vías. Por eso no se reconoció que la caducidad hubiera producido efectos.
¿Cómo se determina si un predio está afecto a una declaratoria de utilidad pública para parques, según el plan regulador?
En este caso, la Contraloría verificó que el Plan Regulador Metropolitano de Santiago no incluyó el terreno entre los parques metropolitanos o intercomunales. Además, el Plan Regulador Comunal de Maipú, aplicable a Cerrillos, lo clasifica como zona de equipamiento de áreas verdes sin construcciones salvo las complementarias.
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Dictamen · Contraloría General de la República · 2011
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