Resumen
Se acogió en parte, teniendo presente entre otras consideraciones que, de los antecedentes allegados a autos, en particular del informe evacuado por essbio s.a., junto a los planos de servidumbre y plano de colector de aguas servidas que gravan al predio, en custodia de este tribunal bajo el n° 191 son suficientes para acreditar la existencia del colector que atraviesa al predio de marras. ahora bien, lo controvertido se centra en determinar si el trazado del colector tiene injerencia en la determinación del valor del terreno. sobre el particular, en informe evacuado por el perito judicial fernando araneda burgos, arquitecto, ica. 8366, señala que el lote qa2-1 es atravesado en toda su extensión en forma longitudinal y transversal por un colector de aguas servidas, el que pasa estratégicamente por la zona que presenta la mínima pendiente del terreno, es decir, la zona central del lote, por ende la zona de máximo aprovechamiento. agrega- esto al constatar la existencia de cámaras de inspección al interior de lote en referencia, además de la verificación en terreno de la información contenida en la planimetría entregada por essbío s.a. finalmente en el acápite iv relativo a las conclusiones, señala que el colector de aguas servidas disminuye el valor por metro cuadrado en el lote qa2-1.