La Contraloría General de la República se pronunció sobre la situación de un establecim…
Dictamen · Contraloría General de la República · 2016
Resumen
La Contraloría General de la República se pronunció sobre la situación de un establecimiento respecto a la aplicación del artículo 62 del decreto con fuerza de ley N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que establece una norma de excepción para terrenos congelados por cambios en la planificación territorial. El dictamen determinó que el establecimiento no puede acogerse a dicha norma de protección, ya que las patentes comerciales asociadas al inmueble se encuentran caducadas, por lo que no existe una actividad vigente que permita invocar el congelamiento del uso de suelo. En consecuencia, cualquier nueva actividad deberá ajustarse a la zonificación vigente al momento de solicitar la autorización municipal correspondiente. Además, se instruyó a la Municipalidad de Santiago informar sobre una patente comercial específica mencionada por el recurrente, por falta de antecedentes.
Normas citadas
dl 3063/79 art/23 inc/1
dl 3063/79 art/26 inc/2
dl 3063/79 art/26 inc/5
dfl 458/75 VIVIE art/57
dfl 458/75 VIVIE art/58
dfl 458/75 VIVIE art/62 inc/1
ContraloríaCGRdictamen
Preguntas frecuentes
¿Un establecimiento puede acogerse al congelamiento del uso de suelo del artículo 62 del DFL 458 si sus patentes comerciales están caducadas?
No. En este caso, la Contraloría General de la República determinó que el establecimiento no puede invocar esa norma de protección, porque las patentes comerciales asociadas al inmueble estaban caducadas y no existía una actividad vigente que justificara el congelamiento.
Si se caducan las patentes de un inmueble, ¿qué zonificación se aplica a una nueva actividad comercial?
Según este dictamen, cualquier nueva actividad debe ajustarse a la zonificación vigente al momento de solicitar la autorización municipal correspondiente, y no a la zonificación anterior que la protegía.
¿Qué puede hacer la Contraloría si un recurrente menciona una patente municipal que no aparece en los antecedentes?
En este caso, la Contraloría instruyó a la Municipalidad de Santiago informar sobre la patente comercial específica mencionada por el recurrente, debido a la falta de antecedentes para resolver sobre ella.
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Dictamen · Contraloría General de la República · 2015
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