Resumen del criterio jurisprudencial
La Corte Suprema rechaza la acción de precario interpuesta por Jorge Lautaro Canales Alegre en contra de Iván Gallardo Lyon, quien ocupaba un inmueble ubicado en Costa Tenglo, Puerto Montt. Aunque se acreditó el dominio del demandante y la ocupación del demandado, la Corte determinó que no se configuraba tenencia por mera tolerancia. El demandado contaba con un título de dominio anterior al del actor y había resciliado un contrato que cedía derechos sobre el bien, recuperando así el dominio pleno. La sentencia revoca la decisión de primera instancia del Segundo Juzgado Civil de Puerto Montt de doce de mayo de 2022. Se rechaza sin costas por estimarse que la parte demandante tuvo motivo plausible para litigar.