Resumen del criterio jurisprudencial
El tribunal tributario y aduanero de valparaíso en procedimiento de reclamo de avalúo de bienes raíces, resolvió rechazar el reclamo, respecto del reavalúo de bienes raíces no agrícolas del año 2018, fundado en que: a) la ficha del ah constituye un instrumento que tiene sólo carácter descriptivo, de manera que la omisión en este instrumento de alguna característica especial del predio que se comprende en la citada ficha, no tiene el efecto de incidir en el cálculo del valor del avalúo del inmueble y, consecuentemente, no puede configurar la causal del n°3 del artículo 149 del código tributario. b) atendida la manifiesta imprecisión e indeterminación del argumento, de que existe un error en el avalúo del inmueble de autos, por haber considerado el servicio de impuestos internos, elementos o antecedentes secretos no disponibles al público y que no formarían parte de la referida resolución exenta ni de sus anexos, tampoco de la fórmula aritmética para su cálculo, no pudiendo de ningún modo, enmarcarse en la en la causal n°3 del artículo 149 del código tributario. c) no aplica en el presente caso particular, la aplicación de un coeficiente corrector al avalúo del inmueble de autos, atendido que, del análisis de la escasa prueba instrumental acompañada en el presente proceso, esta sentenciadora está impedida de verificar la efectividad o veracidad de las alegaciones de la reclamante, referidas a la existencia de características particulares que afectan al valor del inmueble de autos, que no fueron consideradas en el avalúo reclamado, y que lo diferencian del resto de los inmuebles del área homogénea a la que pertenece.