Resumen del criterio jurisprudencial
Inmobiliaria Valmar Limitada reclamó del avalúo asignado al inmueble de Concepción, fundada en las causales de los numerales 1 y 2 del artículo 149 del Código Tributario. La reclamante sostuvo que la superficie real del predio era de 1.170,30 m², no 7.466 m² como consideraba el avalúo. También alegó que debía aplicarse un factor de casos excepcionales de 0,2 por la existencia de una franja de protección de líneas de alta tensión y un canal. El Servicio de Impuestos Internos contestó que la superficie original correspondía a 90.112 m² y solo se había descontado 1.469 m² por bien nacional de uso público. El Tribunal determinó que la superficie correcta era de 5.997 m², rechazando la aplicación del factor excepcional solicitado. En consecuencia, ordenó modificar el avalúo conforme a la superficie establecida, sin condena en costas por haber tenido motivos plausibles para litigar.