La Primera Sala de la Corte Suprema rechaza la demanda de precario interpuesta en contr…
Sentencia · Corte Suprema · 2025
Resumen
La Primera Sala de la Corte Suprema rechaza la demanda de precario interpuesta en contra de una mujer que ocupaba un inmueble. El tribunal determina que la demandada ingresó a la propiedad en calidad de cónyuge del anterior propietario, estableciendo un vínculo jurídico que justifica su tenencia. Aunque se cumplen los primeros dos requisitos del precario (dominio del demandante y ocupación de la demandada), falta el elemento esencial: la ausencia de relación jurídica entre propietario y ocupante. La ocupación de más de diez años con residencia conjunta de la hija en común constituye un título que justifica la tenencia, no una mera tolerancia. Por tanto, se revoca la sentencia de primera instancia y se rechaza la demanda con costas.
Normas citadas
Artículo 785 del Código de Procedimiento Civil
Artículo 1438 del Código Civil
Artículos 186 y siguientes del Código de Procedimiento Civil
precariovínculo matrimonialtenencia de inmuebletítulo jurídicorestitución de bien raízrelación jurídicaex cónyugeCorte Suprema
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