La Contraloría General de la República se pronunció sobre la negativa del SERVIU a otor…
Dictamen · Contraloría General de la República · 2014
Resumen
La Contraloría General de la República se pronunció sobre la negativa del SERVIU a otorgar un subsidio habitacional del decreto N° 1, de 2011, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, para la compra de una vivienda usada que no era económica por superar los 140 metros cuadrados y por su antigüedad de construcción. El organismo recordó que el manual de tasaciones aprobado por resolución N° 347 de 2004 define la aceptabilidad de la edificación usada como la inexistencia de anomalías evidentes que permitan su uso por al menos 20 años más. Concluyó que la norma admite, de forma excepcional, la adquisición de una vivienda que no sea económica cuando sea usada y cuente con informe previo de aceptabilidad, por lo que no existe sustento jurídico para exigir en esos casos requisitos de superficie y data de construcción. En consecuencia, ordenó al SERVIU analizar la situación conforme a ese criterio, sin perjuicio del cumplimiento de los demás requisitos del régimen de subsidios.
Normas citadas
dto 1/2011 Vivie art/5
dfl 2/59
dfl 458/75 Vivie art/162
dto 1/2011 Vivie art/2
ContraloríaCGRdictamen
Preguntas frecuentes
¿Puede el SERVIU negar un subsidio habitacional para comprar una vivienda usada por superar los 140 metros cuadrados o por su antigüedad?
En este caso, la Contraloría General sostuvo que la norma admite excepcionalmente la compra de una vivienda usada que no sea económica, siempre que cuente con informe previo de aceptabilidad. Por ello, no hay sustento para exigir requisitos de superficie o data de construcción en esos casos, y ordenó al SERVIU analizar la situación con ese criterio.
¿Qué significa que una vivienda usada sea aceptable para efectos de un subsidio habitacional?
En este caso, la Contraloría recordó que el manual de tasaciones aprobado por resolución N° 347 de 2004 define la aceptabilidad como la inexistencia de anomalías evidentes que permitan usar la edificación por al menos 20 años más. Esa es la condición que debe verificarse para la vivienda usada.
¿Basta con que la vivienda usada sea aceptable para obtener el subsidio habitacional?
En este caso, la Contraloría concluyó que el SERVIU debe analizar la situación conforme al criterio de aceptabilidad, sin perjuicio del cumplimiento de los demás requisitos del régimen de subsidios. Es decir, la aceptabilidad no reemplaza las otras exigencias del régimen.
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Dictamen · Contraloría General de la República · 2012
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