Resumen del criterio jurisprudencial
La Corte de Apelaciones de Valdivia acoge la demanda de precario interpuesta por Carmaq SpA en representación del Banco Santander Chile contra Manuel David Vásquez Núñez. La sentencia revoca la resolución apelada de 12 de septiembre de 2022 y ordena la restitución del inmueble Lote 45 del Condominio Miraflores dentro de cinco días hábiles. El tribunal analiza la validez del mandato conferido contractualmente a la arrendataria para ejercer acciones judiciales que protejan el dominio del arrendador. Se reconoce la intervención del Banco como tercero coadyuvante, lo que habilita la acción de precario. La decisión rechaza la excepción de falta de legitimación activa alegada por el demandado.