Resumen
El tribunal tributario y aduanero de valparaíso en procedimiento de reclamo de avalúo de bienes raíces, acogió el reclamo interpuesto por la causal alegada de aplicación errónea de las tablas de clasificación del terreno, fundado en que del análisis de la prueba aparece que efectivamente el inmueble se encuentra emplazado en un sector con características especiales que se apartan notoriamente de la situación de los demás ubicados dentro de la misma área homogénea y que afectan negativamente el valor de la propiedad. además, del análisis de la prueba rendida también se concluye que el valor fiscal asignado al inmueble es sustancialmente superior a su valor comercial por su ubicación y características que producen una diferencia de su avalúo que no se encuentran consideradas en la actuación reclamada. todo lo anterior permitió que el tribunal, aplicando el principio de no discriminación e igualdad ante la ley consagrado en los numerales 2, 20 y 22 del artículo 19 de la constitución política del estado, y conforme lo dispone el artículo 4 de la ley 17.235, acogiera el reclamo aplicando factores de ajustes excepcionales conforme criterios de anterior circular n°10 del año 2006, atendida la lacónica e imprecisa reglamentación de los ¿ajustes excepcionales¿ de la resolución exenta n°.