La Contraloría General de la República se pronunció sobre el alcance del inciso primero…
Dictamen · Contraloría General de la República · 2015
Resumen
La Contraloría General de la República se pronunció sobre el alcance del inciso primero del artículo transitorio de la Ley N° 20.791, que modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones en materia de afectaciones de utilidad pública de los planes reguladores. El dictamen analiza si dicha norma revive las declaratorias de utilidad pública que habían caducado por leyes anteriores, afectando también a terrenos con anteproyectos aprobados o permisos otorgados por las direcciones de obras municipales. La Contraloría concluye que la declaratoria de utilidad pública grava a los terrenos, incluyendo aquellos con anteproyectos o permisos, pero estos últimos no son afectados por dicha declaratoria, conciliando así el efecto de la declaratoria con los derechos de los titulares de tales anteproyectos y permisos.
Normas citadas
dfl 458/97 Vivie art/116
dfl 458/97 Vivie art/59 ley 19939
ley 20331
ley 20791 art/tran inc/1
ContraloríaCGRdictamen
Preguntas frecuentes
¿El artículo transitorio de la Ley 20.791 revive las declaratorias de utilidad pública de planes reguladores que habían caducado?
En este dictamen, la Contraloría General de la República analiza si el inciso primero del artículo transitorio de la Ley N° 20.791 revive las declaratorias de utilidad pública que habían caducado por leyes anteriores, asunto que aborda en relación con el alcance de esa norma.
¿Una declaratoria de utilidad pública de un plan regulador afecta a terrenos que tienen anteproyecto aprobado o permiso de edificación?
En este caso, la Contraloría concluye que la declaratoria de utilidad pública grava a los terrenos, incluidos los que tienen anteproyectos o permisos, pero que esos anteproyectos y permisos otorgados por las direcciones de obras municipales no son afectados por dicha declaratoria.
¿Cómo se concilia el efecto de una declaratoria de utilidad pública con los derechos de quienes tienen anteproyectos o permisos municipales?
En este dictamen, la Contraloría concilia ambos aspectos reconociendo que la declaratoria grava el terreno, pero sin afectar los anteproyectos aprobados ni los permisos otorgados por las direcciones de obras municipales, resguardando así los derechos de sus titulares.
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