Resumen del criterio jurisprudencial
El Banco de Crédito e Inversiones dedujo tercería de prelación en un juicio ejecutivo seguido por Del Monte Fresh Produce S.A. contra Sociedad Agrícola Inmobiliaria y Comercial Renacer Ltda., alegando tener un crédito hipotecario preferente sobre el inmueble embargado. El tribunal de primera instancia rechazó la tercería, y la Corte de Apelaciones confirmó. El Banco recurrió de casación en el fondo, argumentando que se vulneraron normas sobre la hipoteca y la preferencia de pago. La Corte Suprema acogió el recurso, invalidando la sentencia impugnada y ordenando dictar una de reemplazo, al considerar que el tercer poseedor no necesita ser deudor personal para que el acreedor hipotecario ejerza la acción real.