La Primera Sala de la Corte Suprema rechaza la demanda de precario interpuesta por los…
Sentencia · Corte Suprema · 2025
Resumen
La Primera Sala de la Corte Suprema rechaza la demanda de precario interpuesta por los actores contra la demandada. Los actores acreditaron ser propietarios del inmueble mediante inscripción de herencia de 2020. Sin embargo, la demandada presentó un contrato de compraventa de 1977 como justificación de su ocupación, acompañado de prueba documental que acredita ocupación de larga data. La corte determina que existe un vínculo jurídico entre la demandada y el inmueble que no pudo ser ignorado por los actores. Por lo anterior, no se cumplen los presupuestos de la acción de precario, específicamente la exigencia de que la tenencia sea sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del propietario.
Normas citadas
Artículo 2195 inciso 2° del Código Civil
Artículos 186 y siguientes del Código de Procedimiento Civil
Artículo 785 del Código de Procedimiento Civil
precariocompraventapropiedadtenenciacontratorestituciónacción de precarioinmueble
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