Cencosud Shopping S.A. interpuso un reclamo de avalúo contra el Reavalúo del año 2022 d…

Resumen

Cencosud Shopping S.A. interpuso un reclamo de avalúo contra el Reavalúo del año 2022 del inmueble rol 2220-2 de Maipú, argumentando que el avalúo fiscal aumentó en casi un 50% sin justificación razonable, sin nuevas construcciones que lo explicaran. La reclamante sostuvo que el SII determinó el avalúo contraviniendo la Ley 17.235, utilizando un criterio de rentabilidad y el uso de suelo, en lugar de considerar solo el sector de ubicación, obras de urbanización y equipamiento. Citó jurisprudencia que exige que terrenos en un mismo sector con iguales obras tengan el mismo valor. El Tribunal acogió el reclamo, dejando sin efecto el reavalúo, al considerar que no existían antecedentes que justificaran el incremento del 50%. No se condenó en costas al SII por tener motivo plausible para litigar. La decisión fue pronunciada por el Juez T.L.A.P.M. del Primer Tribunal Tributario y Aduanero de la Región Metropolitana.