La Sociedad de Rentas Falabella S.A. (sucedida por Falabella Inmobiliario S.A.) reclamó…
Sentencia · Tribunal Tributario y Aduanero · 2025
Resumen
La Sociedad de Rentas Falabella S.A. (sucedida por Falabella Inmobiliario S.A.) reclamó contra el avalúo asignado por el SII al inmueble de Las Condes en la tasación general de bienes raíces no agrícolas de 2022. El reclamante sostuvo que el SII aplicó erróneamente las tablas de clasificación y no consideró los costos reales de edificación, lo que generó un valor excesivo. Además, alegó errores de cálculo y omisión de un ajuste excepcional. El tribunal analizó las causales del artículo 149 del Código Tributario y concluyó que el SII no justificó adecuadamente la tasación ni cumplió con los criterios del artículo 4° de la Ley 17.235. Se acogió el reclamo, dejando sin efecto el reavalúo y ordenando una nueva determinación conforme a los criterios señalados. No se condenó en costas al SII por tener motivo plausible para litigar.
Normas citadas
Art. 149 Código Tributario
Art. 4 Ley N° 17.235
Art. 25 Ley de Impuesto Territorial
Resolución N° 143 de 2021 (Anexo N°3)
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