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La Contraloría General de la República rechazó la solicitud de reconsideración del dict…

Dictamen · Contraloría General de la República · 2017

Resumen

La Contraloría General de la República rechazó la solicitud de reconsideración del dictamen N° 74.230, de 2016, que se pronunció sobre la pertinencia de una observación realizada en el marco de un permiso de obra menor, en relación con la ley N° 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria. El dictamen original estableció que, si bien el artículo 17 de dicha ley permite consultas por escrito a los copropietarios, excluye expresamente las materias relativas a construcciones en bienes comunes, alteraciones y cambios de destino, las que requieren ser aprobadas en una asamblea extraordinaria, salvo que el reglamento de copropiedad las regule. La recurrente sostuvo que el proyecto no implicaba modificación estructural, por lo que era válida la consulta escrita. Sin embargo, la Contraloría determinó que no se aportaron nuevos antecedentes que permitieran variar lo resuelto, ratificando el dictamen impugnado.

Normas citadas

  • ley 19537 art/17 num/13
ContraloríaCGRdictamen

Preguntas frecuentes

¿Se pueden aprobar por consulta escrita las obras en bienes comunes de un condominio según la ley 19.537?

En este caso, la Contraloría sostuvo que el artículo 17 de la ley 19.537 excluye de la consulta escrita las construcciones en bienes comunes, alteraciones y cambios de destino, que deben aprobarse en asamblea extraordinaria, salvo que el reglamento de copropiedad las regule de otra forma.

¿Puede una consulta escrita a los copropietarios aprobar una obra menor si el proyecto no modifica la estructura?

En este caso, la Contraloría rechazó el argumento de que la ausencia de modificación estructural permitiera la consulta escrita, ratificando que estas materias exigen asamblea extraordinaria salvo regulación en el reglamento de copropiedad.

¿Cabe reconsiderar un dictamen de la Contraloría sobre copropiedad inmobiliaria sin nuevos antecedentes?

En este caso, la Contraloría rechazó la solicitud de reconsideración del dictamen N° 74.230 de 2016, porque no se aportaron nuevos antecedentes que permitieran variar lo resuelto originalmente.

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