Resumen del criterio jurisprudencial
El tribunal tributario y aduanero de la región del maule, desestimó la reclamación interpuesta por la reclamante al concluir, primeramente, que la resolución exenta n° 132, de 2012, y sus anexos, aplicable al caso, no establecía un factor de corrección por ¿superar con creces la superficie de la propiedad el límite máximo establecido para su área homogénea¿, como solicitaba la reclamante, sino que los factores establecidos en ella solo contemplaban ajustes por superficie, por frente-fondo, por altura y otro factor de ajuste excepcional. acto seguido, también desestimó la alegación que decía relación con la aplicación de un factor excepcional atendida la característica de indivisible del inmueble. lo anterior, porque del análisis del oficio n° 3.023, de 16.12.2011, invocado por la reclamante como fundamento de su pretensión, se desprendía que éste no era aplicable al presente caso, por haber sido emitido como respuesta a una consulta que efectuó un contribuyente, respecto de la tasación del que fue objeto un inmueble en un proceso de reavalúo anterior, aplicando para su solución las normas técnicas contenidas a dicha época en la circular n° 10, de fecha 10.02.2006, que no estaba vigente para el caso de autos.