Resumen
El tribunal tributario y aduanero de valparaíso, en sentencia definitiva, resolvió ha lugar en parte al reclamo. se acogió aplicar un coeficiente excepcional de 0,6 al avalúo del terreno del inmueble de autos, reemplazando el coeficiente de terreno de 0,83 que tenía aplicado, con vigencia a contar del 01.01.2022, atendido que se consideró que se acreditó, que el valor asignado por el sii al área homogénea en que se inserta el inmueble de autos es erróneo respecto de este último, diferenciándolo del resto de los inmuebles del área homogénea. se rechazó aplicar un ajuste a la tasación reclamada por una serie de características negativas que afectarían el valor del inmueble de autos y no que habrían sido consideradas en la tasación reclamada, por no haber sido acreditado. el tribunal especial de alzada de valparaíso revocó la sentencia de primera instancia, manteniendo el coeficiente de terreno de 0,85, considerando que el propietario para demostrar el menor valor, fundó su reclamo en muestras de ofertas inmobiliarias que no pueden verificarse, respecto de propiedades que se encuentran fuera del ah wss021, agregando que no se acreditó que estas ofertas se hayan concretado en transferencias reales.