Resumen del criterio jurisprudencial
El tribunal tributario y aduanero de valparaíso, en sentencia definitiva, resolvió no ha lugar al reclamo, rechazando modificar el coeficiente excepcional que tenía aplicado, considerando que a) no se acreditó la mediterraneidad alegada del predio, y a mayor abundamiento, el avalúo reclamado ya tiene aplicado un coeficiente excepcional de 0,75 por concepto de servidumbre, el coeficiente excepcional de 0,8 por deficiencia en su accesibilidad que podría haberse aplicado en el caso de haberse probado efectivamente la concurrencia de esta característica en el predio materia de este reclamo, no reemplazaría el de 0,75 que resulta más beneficioso. b) de la prueba acompañada, no fue posible verificar que las otras características alegadas afecten al predio de autos, ni que estas características lo diferencien de la mayoría de los predios del ah haa075. el tribunal especial de alzada de valparaíso, confirmó la sentencia de primera instancia.