La Corte Suprema rechaza la acción de precario interpuesta por Inmobiliaria BVP S.A. en…
Sentencia · Corte Suprema · 2023
Resumen
La Corte Suprema rechaza la acción de precario interpuesta por Inmobiliaria BVP S.A. en contra de P.G.M.. La demandante alegaba que la demandada ocupaba un inmueble ubicado en San Bernardo por mera tolerancia, sin título alguno. Sin embargo, la demandada acreditó que su ocupación se funda en un contrato de arrendamiento con promesa de compra-venta celebrado con un tercero, debidamente inscrito en el Registro Conservatorio. La Corte Suprema revoca la sentencia de primera instancia que había acogido la demanda, estableciendo que la existencia de un título jurídico válido excluye la configuración del precario. Se rechaza la demanda sin costas por existir motivo plausible para litigar.
Normas citadas
Artículo 786 del Código de Procedimiento Civil
Artículo 2195 del Código Civil
Artículos 170, 186 y siguientes del Código de Procedimiento Civil
precarioacción de precariocontrato de arrendamientopromesa de compra-ventatítulo jurídicoocupación de inmuebleregistro conservatoriomera tolerancia
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