Resumen
La Fiscalía Nacional Económica aprobó, de manera pura y simple, la operación por la cual Cencosud Inmobiliaria S.A. adquirió el control de un inmueble comercial ubicado en la comuna de Villarrica, Región de La Araucanía, de propiedad de Inmobiliaria Catedral Limitada. Para evaluar sus efectos, la Fiscalía adoptó un enfoque conservador y analizó dos escenarios: la instalación de un centro comercial o de un supermercado en el local. En el primero, concluyó que no había traslape horizontal, pues el centro comercial de Cencosud más cercano está en Temuco, fuera de la isócrona usada para mercados de centros comerciales de gran tamaño. En el segundo, constató que en Villarrica existen al menos otros seis locales de tres cadenas distintas e independientes de Cencosud, que el inmueble y la tienda proyectada no están particularmente cerca entre sí, y que Cencosud no participaba actualmente en ese segmento. Por ello, concluyó que la operación no genera riesgos horizontales ni de otro tipo ni resulta apta para reducir sustancialmente la competencia en los mercados analizados.