Resumen
La Comunidad Edificio Capital demandó a Constructora SU KSA S.A. e Inmobiliaria Radal S.A. por defectos en la construcción consistentes en filtraciones en la losa del subterráneo y problemas en ascensores. El Décimo Juzgado de Civil de Santiago acogió parcialmente la demanda, condenando solidariamente a las demandadas a pagar $170.000.000. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó el fallo. La parte demandada recurrió de casación en el fondo ante la Corte Suprema, alegando infracción a los artículos 18 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y 1698 del Código Civil, por no haberse declarado la prescripción de la acción respecto de las filtraciones y por no haberse acreditado los perjuicios. La Corte Suprema rechazó el recurso, confirmando la indemnización. El tribunal consideró que la recepción definitiva parcial de la Torre A no incluía necesariamente la losa del subterráneo, por lo que la acción no estaba prescrita. Asimismo, estimó que, aunque la prueba pericial fue contradictoria, la existencia de daños estaba acreditada, pudiendo fijarse un monto prudencial. Hubo un voto disidente que sostuvo que la demandante no probó los perjuicios.