Resumen
Parque Arauco S.A. interpuso un reclamo contra la modificación del avalúo fiscal del inmueble Rol N°913-1, ubicado en Las Condes, realizada por la Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente del SII. La parte reclamante alegó que el nuevo avalúo, incrementado de $164.629.365.713 a $264.154.071.682, no se ajustaba a lo dispuesto en la Ley Nº17.235 ni a los criterios de sectorización establecidos. El tribunal analizó la documentación del avalúo, la ficha del Área Homogénea CAA049 y la sentencia del Tribunal Especial de Alzada de 2015 que había dejado sin efecto un reavalúo anterior por razones similares. Se constató que el SII aplicó un factor corrector de 1 y utilizó criterios de rentabilidad sin fundamento legal, vulnerando garantías constitucionales. En consecuencia, el tribunal declaró sin efecto el avalúo fiscal del 2018 y ordenó la devolución de las contribuciones pagadas en exceso, sin condena en costas al SII. La resolución fue firmada electrónicamente por el Juez T.O.R.M.M. el 10 de diciembre de 2021.