La Contraloría General de la República no acogió el requerimiento de un particular que…
Dictamen · Contraloría General de la República · 2019
Resumen
La Contraloría General de la República no acogió el requerimiento de un particular que pedía declarar contrario a derecho un permiso de edificación otorgado por la Dirección de Obras Municipales de Las Condes, junto con las resoluciones que acogieron los edificios de un proyecto al régimen de copropiedad inmobiliaria, y que se declarara la caducidad de dicho permiso. El organismo estimó que, por la antigüedad de los actos administrativos, no correspondía emitir pronunciamiento sobre su legalidad. En cuanto a la caducidad, reiteró su jurisprudencia según la cual la apreciación de si concurren los supuestos de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones corresponde a la Administración activa, sin perjuicio de sus facultades fiscalizadoras. Como no se acompañaron antecedentes suficientes para acreditar que las obras no se iniciaron o estuvieron paralizadas dentro de los tres años siguientes a la emisión del permiso, la Contraloría se abstuvo de acceder a lo solicitado.
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Preguntas frecuentes
¿La Contraloría puede pronunciarse sobre la legalidad de un permiso de edificación muy antiguo?
En este caso, la Contraloría General de la República estimó que, por la antigüedad de los actos administrativos, no correspondía emitir pronunciamiento sobre su legalidad, y no acogió el requerimiento.
¿Quién debe decidir si procede la caducidad de un permiso de edificación por no iniciar las obras a tiempo?
En este caso, la Contraloría reiteró que esa apreciación corresponde a la Administración activa, sin perjuicio de sus facultades fiscalizadoras, por lo que no accedió a declarar la caducidad solicitada.
¿Qué ocurre si no se acreditan antecedentes de que las obras no se iniciaron dentro de tres años desde el permiso?
En este caso, la Contraloría se abstuvo de acceder a lo pedido porque no se acompañaron antecedentes suficientes para acreditar que las obras no se iniciaron o estuvieron paralizadas dentro de ese plazo.
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