La Corte Suprema anula el fallo del Vigésimo Octavo Juzgado Civil de Santiago de fecha…
Sentencia · Corte Suprema · 2025
Resumen
La Corte Suprema anula el fallo del Vigésimo Octavo Juzgado Civil de Santiago de fecha 22 de diciembre de 2022 y declara abusiva la cláusula décimo quinta letra c) de un contrato de compraventa, mutuo e hipoteca de 22 de mayo de 2018. La cláusula permitía al banco exigir el pago inmediato de la deuda si el deudor infringía la prohibición de gravar y enajenar el inmueble. La Corte determina que esta estipulación infringe el artículo 16 letra g) de la Ley Nº 19.496 sobre Protección de Derechos de los Consumidores, por ser contraria a la buena fe y provocar un desequilibrio importante en perjuicio del consumidor. Se acoge la excepción del artículo 464 Nº7 del Código de Procedimiento Civil y se deniega la ejecución con costas.
Normas citadas
Artículo 2415 del Código Civil
Artículo 464 Nº7 del Código de Procedimiento Civil
Artículos 186 y siguientes del Código de Procedimiento Civil
Artículo 786 del Código de Procedimiento Civil
cláusulas abusivasprotección del consumidordesequilibrio contractualbuena fecontrato de adhesiónprohibición de enajenaraceleración de deudaineficacia contractual
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