Resumen del criterio jurisprudencial
Cristóbal Alfonso Enríquez Carvajal demandó a Cerro Torre SpA por incumplimiento de deberes como intermediaria en la compraventa de un departamento ubicado en Pasaje Suecia N° 141, Maipú. La corredora incurrió en múltiples errores administrativos y documentales que dilató la operación varios meses, incluyendo inconsistencias en la escritura e irregularidades en la situación civil de la vendedora. Pese a los errores, la empresa aseguró que no afectarían la compraventa. El demandante realizó pagos por tasación, estudio de títulos y firma de escritura, pero la vendedora se retractó el 8 de noviembre de 2021 sin justificación válida. La Corte de Apelaciones de Santiago acogió la demanda y condenó a la demandada al pago de $3.500.000 por los perjuicios causados, con reajustes e intereses.