Resumen del criterio jurisprudencial
La sociedad Inversiones Marte Limitada reclamó contra el nuevo avalúo realizado por el Servicio de Impuestos Internos (SII) para cuatro estacionamientos de su propiedad, alegando que el aumento del avalúo del terreno en un 2.331% y la aplicación de un coeficiente corrector de 1,0 (frente al 0,1 anterior) eran desproporcionados y carecían de justificación técnica. La reclamante sostuvo que el terreno se encuentra en una zona de preservación histórica, lo que impone limitaciones constructivas que deberían reflejarse en un coeficiente corrector de 0,1. El tribunal acumuló cuatro causas relacionadas y analizó si la condición de zona histórica justificaba la corrección solicitada. El tribunal concluyó que las normas aplicables (Resolución N° 132 y Circular N° 7 de 2012) no contemplan una corrección del avalúo basada únicamente en la ubicación en una zona histórica. En consecuencia, rechazó el reclamo y condenó en costas a la reclamante por haber sido totalmente vencida.