La sentencia analiza la naturaleza jurídica de la fusión de terrenos colindantes confor…

Resumen

La sentencia analiza la naturaleza jurídica de la fusión de terrenos colindantes conforme a la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Se establece que la fusión constituye un hecho material y no un acto jurídico que altere el dominio, posesión o tenencia de bienes inmuebles. El tribunal rechaza la tesis del recurrente respecto a que la inscripción de escritura pública de fusión de plano constituya un título traslaticio habilitante para adquirir dominio. Se analiza la procedencia de solicitudes de inscripción en el Registro Conservatorio de Bienes Raíces y las atribuciones del registrador para rehusar inscripciones legalmente inadmisibles. La fusión, según la ley, solo genera un beneficio de mayor densidad constructiva sin alterar la individuación de las especies en el espectro del derecho registral.