Resumen del criterio jurisprudencial
La Comunidad Parcelación Valle del Huinganal, formada por la subdivisión de un fundo conforme al DL 3.516, solicitó la inscripción de una modificación de su Reglamento de Copropiedad. El Conservador de Bienes Raíces de Limache se negó a inscribirla, argumentando que la comunidad no está acogida a la Ley 19.537 sobre copropiedad inmobiliaria. El administrador de la comunidad dedujo un reclamo judicial, que fue rechazado en primera instancia y confirmado por la Corte de Apelaciones de Valparaíso. La Corte Suprema, conociendo de un recurso de casación en el fondo, desestimó el recurso. Sostuvo que la comunidad nació bajo el DL 3.516 y no bajo la Ley 19.537, por lo que el reglamento no es un reglamento de copropiedad inscribible conforme a los artículos 52 y 53 del Reglamento del Registro Conservatorio. La modificación del reglamento no puede inscribirse porque la comunidad no se rige por la ley de copropiedad inmobiliaria. El fallo confirmó la decisión del Conservador y de los tribunales inferiores.