La Contraloría General de la República se pronunció sobre el cumplimiento del artículo…
Dictamen · Contraloría General de la República · 2016
Resumen
La Contraloría General de la República se pronunció sobre el cumplimiento del artículo 5.1.4. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones en relación con la demolición de inmuebles ubicados en zonas de conservación histórica. Reiteró las conclusiones del dictamen N° 72.776 de 2015, señalando que la dirección de obras municipal debió verificar que el informe del arquitecto cumpliera con la fundamentación exigida por dicha norma, sin que existan excepciones al respecto. La Contraloría desestimó el argumento de la municipalidad de que la exigencia equivalía a imposibilitar proyectos de renovación urbana, precisando que el requisito solo aplica a demoliciones en zonas de conservación histórica, no a otras intervenciones como ampliaciones o reparaciones. En consecuencia, ordenó a la municipalidad adoptar medidas para dar cumplimiento al criterio establecido.
Normas citadas
dto 47/92 Vivie art/5/1/4
dfl 458/75 Vivie art/60 inc/2
dto 47/92 Vivie art/2/1/18
ContraloríaCGRdictamen
Preguntas frecuentes
¿Qué exige el artículo 5.1.4 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones para demoler inmuebles en zonas de conservación histórica?
Según este dictamen de la Contraloría General de la República, la dirección de obras municipal debe verificar que el informe del arquitecto cumpla con la fundamentación que exige esa norma, sin excepciones. El requisito aplica solo a demoliciones en zonas de conservación histórica, no a ampliaciones o reparaciones.
¿Puede una municipalidad aceptar la demolición en zona de conservación histórica sin revisar el informe del arquitecto?
No. En este caso, la Contraloría reiteró que la dirección de obras municipal debió verificar la fundamentación del informe del arquitecto antes de autorizar la demolición, y ordenó a la municipalidad adoptar medidas para cumplir ese criterio.
¿Es válido argumentar que exigir fundamentación técnica para demoler impide proyectos de renovación urbana?
En este caso, la Contraloría desestimó ese argumento de la municipalidad. Precisó que el requisito solo se aplica a demoliciones en zonas de conservación histórica, por lo que no impide, en general, los proyectos de renovación urbana.
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