El actor demanda la nulidad absoluta por simulación de dos contratos de compraventa de…
Sentencia · Juzgado de Letras · 2026
Resumen
El actor demanda la nulidad absoluta por simulación de dos contratos de compraventa de un inmueble ubicado en Buin, de su propiedad, celebrados mediante poder general otorgado a su hermana en 2016 sin instrucciones para vender. El primer contrato de 2019 a favor de Asesorías NV SpA no se inscribió; el segundo de 2021 a favor de Asesorías Pazagus SpA sí se inscribió. El actor tomó conocimiento en 2022 en una reunión familiar y alega falta de voluntad real de vender y ausencia de pago del precio. La sentencia acoge la nulidad de ambos contratos y ordena la restitución del inmueble, pero rechaza la demanda de indemnización de perjuicios por falta de prueba de daños. Cada parte soportará sus costas.
Normas citadas
Artículo 1687 Código Civil
Artículo 1545 Código Civil
Artículo 2124 Código Civil
simulación absolutanulidad absolutacompraventamandatopoder generalrestitución inmueblefalta de voluntad realausencia de precio
Lee el documento completo
Con tu cuenta ves el rol de la causa, la fecha, las partes y el texto íntegro, y puedes analizarlo con inteligencia artificial. Crear la cuenta es gratis: 5 consultas y 5 créditos de regalo, sin tarjeta de crédito.
Constitucional AI es inteligencia artificial legal para abogados en Chile: busca en sentencias, dictámenes y oficios y responde citando sus fuentes. Conoce cómo funciona
Resumen referencial elaborado a partir de documentos públicos chilenos. Los nombres de las personas se reducen a iniciales. Tiene carácter informativo, puede contener imprecisiones y no constituye asesoría legal.