La Corte Suprema rechaza la acción de precario interpuesta por el demandante propietari…

Resumen

La Corte Suprema rechaza la acción de precario interpuesta por el demandante propietario inscrito contra el demandado que ocupa un predio. El tribunal establece que la acción de precario requiere que la ocupación sea sin título jurídico que la justifique, por mera tolerancia o ignorancia del dueño. En el caso, la tenencia del demandado se justifica válidamente en una escritura de usufructo vitalicio celebrada entre las partes, constituyendo un título jurídico oponible al demandante. La falta de inscripción del usufructo en el Conservador de Bienes Raíces no es obstáculo para que el título sea válido y vinculante. Por tanto, el demandado no ocupa en precario sino en virtud de un derecho real constituido válidamente.