La Corte de Apelaciones de San Miguel revoca la sentencia de primera instancia que habí…
Sentencia · Corte de Apelaciones · 2024
Resumen
La Corte de Apelaciones de San Miguel revoca la sentencia de primera instancia que había acogido la demanda de término de contrato de arrendamiento interpuesta por S.F.N. en contra de J.V.H.. El demandante había solicitado la terminación del contrato de arrendamiento de un inmueble ubicado en calle A.P., Local 65, comuna de Buin, por incumplimiento. El demandado argumentó en apelación que el contrato original ya no estaba vigente porque el inmueble fue arrendado a M.H.M. desde el 31 de marzo de 2015. La Corte determinó que aunque existió un cambio de arrendatario, esto no constituye novación del contrato conforme al artículo 1635 del Código Civil, por lo que rechaza la demanda en todas sus partes.
Normas citadas
Artículo 1635 del Código Civil
Artículo 186 del Código de Procedimiento Civil
contrato de arrendamientotérmino de contratonovaciónsustitución de deudorincumplimiento de contratoarrendadorarrendatariocambio de deudor
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