Resumen del criterio jurisprudencial
La reclamante, Asesorías Inversiones e Inmobiliaria Maya S.A., interpuso un reclamo en contra del reavalúo de un predio ubicado en calle Alonso Ovalle 875,, realizado por el Servicio de Impuestos Internos. El avalúo del inmueble aumentó de $1.407.215 a $6.028.742, lo que representa un alza de más del 300%. La reclamante argumentó que el alza era excesiva y que no se consideraron las características particulares del inmueble, de solo 13 m2, que no se ajustan a las del área homogénea. Fundó su reclamo en los artículos 149 N°2 y N°4 del Código Tributario y en la Ley 17.235, así como en las Circulares N°132 de 2012 y N°07 de 2013 del SII. El Servicio rechazó los argumentos, señalando que el reclamo no se fundaba en las causales legales y que la causal del N°4 solo aplica a predios agrícolas. El Tribunal consideró que la reclamante no aportó pruebas suficientes para acreditar un perjuicio o una situación excepcional que justificara un ajuste al avalúo. En consecuencia, se rechazó el reclamo y se confirmó el avalúo, sin condena en costas.