La sociedad CENTROS COMERCIALES VECINALES ARAUCO EXPRESS S.A. interpuso un reclamo trib…
Sentencia · Tribunal Tributario y Aduanero · 2022
Resumen
La sociedad CENTROS COMERCIALES VECINALES ARAUCO EXPRESS S.A. interpuso un reclamo tributario contra el reavalúo del bien raíz de la comuna de Maipú, efectuado por el Servicio de Impuestos Internos (SII) en el proceso de reavalúo general del año 2018. El contribuyente sostuvo que el valor del terreno aumentó en un 60% sin fundamento, pasando de 5,16 UF/m² en 2013 a 8,2 UF/m² en 2018, y que el SII no determinó el avalúo conforme a la Ley Nº 17.235, utilizando probablemente un criterio de rentabilidad no autorizado. Además, cuestionó la conformación del Área Homogénea CAB034, que agrupaba terrenos con superficies muy dispares. El tribunal analizó los antecedentes y concluyó que el SII no justificó adecuadamente el incremento del valor del terreno, vulnerando las normas legales aplicables. En consecuencia, acogió el reclamo y dejó sin efecto el avalúo fiscal determinado en el reavalúo de 2018 para el inmueble. No se condenó en costas al SII por estimar que tuvo motivo plausible para litigar.
Normas citadas
Ley Nº 17.235
Artículo 149 del Código Tributario
Artículo 123 del Código Tributario
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