Resumen del criterio jurisprudencial
El caso trata de una demanda de resolución de contrato de compraventa de derechos de aprovechamiento de aguas e indemnización de perjuicios. El demandante, Exportadora Río Blanco Ltda., compró derechos de aguas a los demandados. Alegó que los vendedores no cumplieron con la entrega efectiva de la cosa, pues solo inscribieron el título en el Conservador de Bienes Raíces, pero no hicieron entrega material del uso y goce de las aguas. Los tribunales inferiores rechazaron la demanda, considerando que la obligación se cumple con la tradición legal mediante inscripción. La Corte Suprema acogió el recurso de casación en el fondo, invalidando la sentencia de alzada. Sostuvo que el derecho de aprovechamiento de aguas es un derecho real que implica uso y goce, por lo que el vendedor debe entregar tanto el título como la posesión material. En consecuencia, se acoge la demanda y se ordena dictar una sentencia de reemplazo.