Resumen del criterio jurisprudencial
El tribunal tributario y aduanero de valparaíso, en sentencia definitiva, resolvió no ha lugar al reclamo, considerando que, si bien el certificado de informaciones previas del inmueble de autos indica que este se encuentra en distintas zonas de riesgo, del análisis de estas zonas en el plan regulador, aparece que no son áreas de restricción, sino áreas de construcción condicionada, y la reclamante no demostró en autos que estas afecten negativamente el valor del inmueble. que, el tribunal a mayor abundamiento, realizó un análisis de cada una de estas zonas de riesgo, y concluyó que no es efectivo que estas afecten el aprovechamiento del predio. la sentencia no fue apelada y se encuentra firme y ejecutoriada.