Resumen del criterio jurisprudencial
El caso tiene su origen en el reclamo interpuesto por el propietario de tres predios ganaderos ubicados en las comunas de río verde y laguna blanca en la región de magallanes, contra el nuevo avalúo fiscal determinado por el servicio de impuestos internos mediante las resoluciones nº 144 de 2019 y nº 12 de 2020. el reclamante argumenta que existe un error en la aplicación de las tablas de clasificación de los inmuebles debido a una incorrecta clasificación según su capacidad potencial de uso actual, señalando que los predios están altamente afectados en su capacidad de uso con potencial ganadero por fenómenos erosivos y degradación de las praderas, lo que debería resultar en una disminución del avalúo y no en un alza. sostiene que el sii no consideró correctamente la accesibilidad real determinada por la dirección regional de vialidad ni la categoría que corresponde a la realidad actual de la capacidad de carga animal de los predios. el tribunal acogió parcialmente la reclamación, ordenando al servicio de impuestos internos aplicar deducciones al avalúo fiscal en los tres predios: 40% de deducción para el lote 40 i de río verde, 18% de deducción para el lote 52 ma de laguna blanca y 24% de deducción para el lote 38 v de laguna blanca, rechazando el reclamo en todo lo demás.