La Inmobiliaria Merced S.A. interpuso reclamación contra el reavalúo fiscal del inmuebl…
Sentencia · Tribunal Tributario y Aduanero · 2024
Resumen
La Inmobiliaria Merced S.A. interpuso reclamación contra el reavalúo fiscal del inmueble ubicado en Santo Domingo 784, Santiago,, que mediante Resolución Exenta N° 28 del SII de 9 de marzo de 2018, aumentó el avalúo de $715.436.132 a $1.280.732.342. La reclamación se fundó en las causales 2 y 3 del artículo 149 del Código Tributario: aplicación errónea de tablas de clasificación y errores de cálculo. El reclamante argumentó que el inmueble es una galería comercial básica con limitaciones de edificabilidad por la línea de edificación del plan regulador, lo que afecta su valor. El Tribunal Tributario y Aduanero acogió parcialmente la reclamación, ordenando modificar los factores de ajuste: aplicar un factor por altura de 0,26 y un factor por superficie de 0,75. No se condenó en costas por haber tenido motivo plausible para litigar. La sentencia fue dictada por el juez titular L.A.P.M. el 24 de abril de 2024.
Normas citadas
Art. 149 Código Tributario
Art. 8 Ley N° 11.575
Ley N° 19.880
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