Resumen del criterio jurisprudencial
Se demanda la terminación de un contrato de arrendamiento de un predio rústico celebrado en 1979 por 80 años, y la restitución del inmueble junto con el pago de las rentas adeudadas desde 2004. El demandado alegó que la renta de $35.000 fue pagada en su totalidad al momento de celebrar el contrato como suma única por todo el período. La Corte Suprema, aplicando las reglas de la sana crítica y el artículo 1944 del Código Civil, concluyó que la renta era de carácter anual y no una suma única, por lo que el demandado adeudaba las rentas desde 2004. Se confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda, al no haber probado el demandado el pago de las rentas reclamadas.