Resumen del criterio jurisprudencial
El 2 de octubre de 2026 la Corte de Apelaciones de Rancagua revocó la resolución de julio de 2026 que había rechazado la oposición deducida por Hellen Carol Vásquez Vásquez contra la demanda de precario interpuesta por Francisco Alejandro Molina Ramírez. La demandada había ocupado el inmueble familiar desde mayo de 2022, en el marco de una relación de pareja y con la presencia de un hijo en común nacido en 2023. El tribunal analizó el artículo 2195 inciso segundo del Código Civil, que define el precario y exige que la tenencia del demandado no tenga un antecedente jurídico que la justifique. Citando jurisprudencia como los fallos “Machuca con Rivera” (Rol ), “Araya con Narváez” (Rol ) y el de 30 de junio de 2026 (Rol ), se concluyó que la convivencia y el vínculo familiar constituyen un antecedente que excluye la mera tolerancia. En consecuencia, la oposición de la demandada fue acogida y la demanda de precario fue rechazada sin costas.