Resumen del criterio jurisprudencial
El tribunal tributario y aduanero hace lugar a la reclamación en contra del servcicio de impuestos internos por reavalúo de bien raíz no agrícola habitacional, a contar del 1° de enero de 2018, en consecuencia, deja sin efecto el valor del avalúo objeto de la reclamación, como las cuatro cuotas del año 2018 y las de 2019. el tribunal tuvo en consideración en que el reavalúo del sii no consideró las verdaderas variaciones de incremento en el mercado que experimentó la propiedad dentro del cuatrienio correspondiente, ni el último valor del avalúo precedente, en que intervino el tribunal especial de alzada. asimismo, ante el escrutinio del sentido común, a ojos vista de la racionalidad y el criterio no se entiende ni se entiende ni concibe un aumento en el avalúo fiscal de un inmueble, en términos tan encumbrados, como quiera que alcanzan un 221%, esto es, al triple respecto del avalúo del cuatrienio anterior. el tribunal especial de alzada, revoca en todas sus partes la sentencia de primer grado y en su lugar declara que se rechaza el reclamo, sin costas, por haber tenido motivo plausible para deducirlo. el alto tribunal considera que si bien el servicio en primera instancia no acreditó el valor de las transacciones formalizadas periodo 2014-2017, no es posible determinar uno de los factores que inciden en la reavaluación fiscal esgrimido por el contribuyente, a saber, la antiguedad de las construcciones transadas, dado que de la que es trata es del año 1954 y no 1950 como dice el reclamante, lo que tiene incidencia directa en la aplicación de las tablas de clasificación. y, en cuanto al riesgo que constituye el estanque de agua que se encuentra a espaldas del bien raíz, en la ficha del area homogénea se indica con riesgo de inundación entre colombia a eleuterio ramirez por presencia de estanques de agua potable en altura.