Resumen del criterio jurisprudencial
Resultado de la causa: el tribunal tributario y aduanero de valparaíso, a solicitud de ambas partes, aprobó las bases de conciliación, que ordenaron la aplicación de un coeficiente excepcional de 0,2 al avalúo de terreno del avalúo reclamado, en reemplazo del coeficiente de 0,9 aplicado de manera centralizada, considerando que el valor unitario del ah xbb021, de la comuna de villa alemana, se encuentra determinado en función de los inmuebles que mayoritariamente lo conforman, siendo estos copropiedades o condominios de viviendas que tienen un nivel de urbanización mayor y características que los hacen diferentes al inmueble de autos.