Resumen del criterio jurisprudencial
Jorge Antonio Aguilera Moya deduce demanda de precario en contra de Liliana Marizel Pérez Pérez, quien ocupaba un inmueble que el demandante adquirió mediante adjudicación en remate público el 10 de octubre de 2018. El demandante solicitó la restitución del predio argumentando ocupación sin título. La demandada se opuso mediante excepción de litis pendencia. El tribunal rechaza tanto la excepción como la demanda de precario, condenando en costas al demandante. La sentencia considera que la ignorancia o mera tolerancia en la ocupación no concurre cuando el inmueble se adquirió en pública subasta, debiendo encauzarse la pretensión restitutoria por la vía que en derecho corresponde.