Resumen del criterio jurisprudencial
No se probó la existencia de una obligación específica de vender los inmuebles reservados. La relación contractual entre las partes no implicaba automáticamente una obligación de venta. No hubo incumplimiento ni mora que justificara una indemnización. Vicio de ultra o extra petita alegado no se configura. No se denunció infracción al artículo 1489 del Código Civil, norma decisoria del caso.